Exclusivité – L’Agence Lulu IMMO vous propose : Située à Lurcy, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 2002 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale. Implantée sur une parcelle de 1 599 m², elle développe environ 226 m² habitables, représentant 319 m² de surface au sol totale, complétés par de nombreux espaces annexes et bénéficiant d’une vue dégagée.

Le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il s’articule autour d’un vaste salon / salle à manger de 56,3 m², traversant Est/Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, un bureau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit. Il comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble s’organise autour d’un hall central assurant une circulation fluide et agréable.

Un sous-sol d’environ 100 m² vient compléter la maison, avec une partie aménagée en salle de jeux et un espace cinéma, idéal pour les moments de loisirs en famille ou entre amis.

Les extérieurs ont été pensés pour un usage à la fois pratique et convivial. Ils comprennent un garage double avec annexe, un pool house avec WC, une piscine au sel de 4 × 8 m chauffée, équipée d’un volet roulant électrique, d’une nage à contre-courant et d’un système de régulation automatique, ainsi qu’une terrasse couverte avec store électrique. Le jardin, soigneusement aménagé, dispose d’un terrain de pétanque, d’une cour structurée et d’un système d’arrosage automatique.

Cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, la cohérence de ses volumes et la richesse de ses équipements, sans travaux structurels à prévoir. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d’une maison familiale complète, alliant confort, espaces de loisirs et sérénité, au sein d’un cadre résidentiel paisible.

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