LYON 09 – Au pied du métro ligne D Valmy L’agence Lulu IMMO vous présente cette propriété d’exception de 199,83 m² habitables : 

une ancienne biscuiterie entièrement réhabilitée en loft, à deux pas du métro et à quelques minutes du centre-ville de Lyon. Vous serez immédiatement séduit par son jardin intime au calme absolu, sa hauteur sous plafond vertigineuse de 6 mètres, ses immenses ouvertures plein sud-ouest qui baignent l’espace de lumière naturelle, ainsi que par son puits de lumière central. La façade comme l’intérieur ont été repensés et rénovés avec soin, offrant un lieu unique, au charme intemporel sublimé par un esprit contemporain. Le confort est au rendez-vous grâce à une cheminée fonctionnelle, ramonée et prête à l’usage, ainsi qu’un système de climatisation réversible (un bloc extérieur et quatre unités intérieures) assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été.

Il se compose d’une entrée privative, d’un jardin avec terrasse exposé sud-ouest, d’un séjour cathédrale spectaculaire avec cuisine ouverte donnant sur l’extérieur, d’une buanderie et de toilettes séparées. À l’étage, une suite parentale élégante avec salle de bains et dressing. Enfin, au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilettes complètent ce bien rare. 

Une dépendance avec atelier vient prolonger le potentiel du lieu. Elle peut être transformée en espaces supplémentaires, en bureau, en studio indépendant, ou même en appartement à mettre en location. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont également disponibles via un bail transférable (150 € / mois pour les deux).