Écully – Chemin du Tronchon L’agence LUCIEN vous propose en exclusivité ce studio de type T1 de 19 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d’une copropriété sécurisée entièrement réhabilitée en 2019. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’Institut Lyfe (anciennement Paul Bocuse) et du campus SEB. Les transports en commun, accessibles à seulement 2 minutes à pied, permettent de rejoindre rapidement les gares de Vaise et de Gorge de Loup en environ 15 minutes.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble du bien a été entièrement rénové en 2019, offrant un intérieur fonctionnel et sans travaux à prévoir.

Prestations :

• Chauffage et eau chaude individuels électriques
• Double vitrage
• DPE : C
• Copropriété à taille humaine composée de 9 lots d’habitation.
• Charges : 59 € / mois
• Taxe foncière : 338 € / an

Un bien clé en main, parfaitement adapté à un investissement sécurisé ou à un premier achat.

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